Transakcje nieruchomości są opodatkowane, jednak nie w każdej sytuacji sprzedający musi płacić daninę za sprzedaż swojej własności. Kiedy trzeba to zrobić, a kiedy nie jest to obowiązkowe?

Kiedy płaci się podatek od sprzedaży nieruchomości?

Nie każdy ma rozeznanie w tym, kiedy płaci się podatki na rynku nieruchomości. W jakiej sytuacji trzeba będzie zapłacić go za sprzedaż domu, mieszkania czy działki?

Płatność podatku jest niezbędna w sytuacji, gdy transakcja sprzedaży nieruchomości odbędzie się przed upływem terminu 5 lat od jej nabycia (dotyczy to lat podatkowych). Wówczas wnosi się opłatę w wysokości 19% dochodu.

Podatek wnosi się do urzędu skarbowego, korzystając przy tym z deklaracji podatkowej PIT-39.

Sprzedaż nieruchomości – jak uniknąć podatku?

Nie zawsze sprzedaż mieszkania, domu czy gruntów będzie wymagała zapłaty podatku nawet wtedy, gdy będzie miało to miejsce w terminie krótszym niż 5 lat. Jak można uniknąć płatności podatku od sprzedaży nieruchomości? Warto wejść na stronę skinvestment.pl i dowiedzieć się więcej.

Sposoby na uniknięcie płacenia podatku od nieruchomości:

– Sprzedaż nieruchomości po upływie 5 lat podatkowych,
– Przeznaczenie dochodu ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, na przykład kupno innego mieszkania, budowę domu w terminie 3 lat od transakcji.

Warto też wskazać, że w przypadku nieruchomości odziedziczonych termin 5 lat od momentu nabycia nieruchomości liczony jest inaczej. Wówczas początkiem biegu jest moment, w którym nieruchomość weszła w posiadanie spadkodawcy.